01
Veriye dayalı fiyatlama
Bölgenizdeki gerçekleşmiş satışlar, aktif rakip ilanlar ve talep verileriyle karşılaştırmalı piyasa analizi. Tahmin değil, rakam.
RE/MAX Enbatı · Çankaya / Çayyolu
Mülkünüzü doğru fiyata, doğru alıcıya satın.
Ankara'da 2019'dan bu yana konut, lüks konut, ticari gayrimenkul ve arsa satışında veriye dayalı, kurumsal danışmanlık. Mülkünüzün gerçek piyasa değerini karşılaştırmalı analizle birlikte belirleyelim.
Ücretsiz ve taahhütsüz değerleme · Formu doldurun
RE/MAX Türkiye Top 100 · 2024
100% Club
The RE/MAX Collection · Lüks Konut
ACP · Ticari Gayrimenkul
Satıcı odaklı çalışma
Doğru fiyat · nitelikli alıcı · yönetilen süreç
7+
Yıl aktif saha tecrübesi, Ankara
Top 100
RE/MAX Türkiye danışman sıralaması, 2024
4
Uzmanlık alanı: Konut · Lüks · Ticari · Arsa
%0
Ön ücret — satış gerçekleşmeden ödeme yok
Neden Tuncay Ada
Satış bir ilan işi değil; fiyatlama, pazarlama ve süreç yönetimi işidir.
Mülkünüz için tek bir hedef var: piyasanın hak ettiği en yüksek bedeli, mümkün olan en kısa sürede ve sorunsuz bir tapu süreciyle almak. Bunu dört ilkeyle yaparım.
02
Premium pazarlama
Profesyonel fotoğraf ve video, öne çıkarılmış portal ilanları, Google ve sosyal medya reklamları, RE/MAX'in ulusal ve uluslararası alıcı ağı.
03
Nitelikli alıcı filtresi
Finansman ön kontrolü yapılmış, ciddi alıcılarla gösterim. Zamanınız gereksiz ziyaretlerle harcanmaz; pazarlık masasına güçlü oturursunuz.
04
Uçtan uca süreç yönetimi
Kaparo, satış vaadi, ekspertiz, kredi, tapu randevusu ve masraf hesapları. Her adım planlı ve şeffaf; siz sadece onay verirsiniz.
Nasıl çalışıyoruz
İlk görüşmeden tapuya: dört adımda yönetilen bir satış.
1
Ücretsiz keşif ve değerleme
Mülkünüzü yerinde inceler, bölge verilerini çıkarır ve gerçekçi bir değer aralığı ile satış planı sunarım.
2
Fiyat stratejisi ve hazırlık
Hedef alıcı profiline göre fiyat konumlandırması; sunum için küçük dokunuşlar, profesyonel çekim ve ilan metinleri.
3
Pazarlama ve gösterimler
Portallar, RE/MAX ağı, dijital reklamlar ve yatırımcı veri tabanı. Gösterimler yalnızca ön elemeden geçmiş alıcılarla.
4
Pazarlık, sözleşme ve tapu
Teklifleri sizin adınıza yönetir, sözleşme ve tapu sürecini uçtan uca takip ederim. Anahtar teslimine kadar yanınızdayım.
Uzmanlık alanları
Konuttan ticariye, arsadan yatırıma: her varlık sınıfı için ayrı strateji.
Konut Satışı
Daire, villa, müstakil ev. Doğru fiyatlama ve nitelikli alıcı ağıyla Ankara'nın gelişen ve yerleşik bölgelerinde satış.
DetaylarLüks Konut
The RE/MAX Collection eğitimi ile üst segment konutlarda gizlilik esaslı, seçici alıcı kitlesine yönelik pazarlama.
DetaylarTicari Gayrimenkul
Dükkân, ofis, plaza katı, depo. ACP (Accredited Commercial Professional) yaklaşımıyla getiri ve kiracı analizi.
DetaylarArsa & Yatırım
İmar durumu, emsal ve gelişim aksı analizi. Yatırımcı veri tabanı ile arsa ve yatırım amaçlı mülklerde doğru eşleşme.
DetaylarKiralama Yönetimi
Kiracı ön değerlendirme, sözleşme ve tahliye taahhüdü dahil güvenli kiralama süreci; kurumsal kiracı ağı.
DetaylarGayrimenkul Değerleme
Karşılaştırmalı piyasa analizi raporu: gerçekleşmiş satışlar, aktif ilanlar, bölge trendi ve önerilen fiyat aralığı.
Detaylar
Hizmet bölgeleri
Ofisimiz Çayyolu'nda; sahada Ankara'nın tamamındayız.
Konutkent'teki ofisimizin çevresindeki Çayyolu aksı birincil çalışma bölgemizdir. Yatırım odaklı taleplerde Ankara genelinde ve Türkiye'nin gelişen bölgelerinde çalışıyoruz.
Bölgenizi listede görmüyorsanız endişelenmeyin; arayın, mülkünüz için doğru stratejiyi birlikte konuşalım.
Çayyolu
Konutkent
Ümitköy
Beytepe
Bağlıca
Yaşamkent
Alacaatlı
Çankaya
İncek
Gölbaşı
Yenimahalle
Etimesgut
Eryaman
Batıkent
Sincan
Ankara geneli
2019'dan beri
sahada
sahada
Hakkımda
Tuncay Ada
2019'dan bu yana Ankara'da gayrimenkul danışmanlığı yapıyorum. Kariyerime RE/MAX'te başladım; bugün RE/MAX Enbatı çatısı altında konut, lüks konut, ticari gayrimenkul ve arsa alanlarında çalışıyorum. Yaklaşımım basit: tahmine değil veriye dayalı karar, abartısız iletişim, sonuna kadar takip.
- RE/MAX Türkiye Top 100 danışman listesi (2024) · 100% Club ve Stars Club ödülleri
- The RE/MAX Collection lüks konut ve ACP ticari gayrimenkul eğitimleri (2024)
- Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ve Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi
- Gedik Üniversitesi gayrimenkul danışmanlığı eğitimi
Ücretsiz değerleme
Mülkünüz bugün gerçekte ne eder?
Formu doldurun; bölgenizdeki gerçekleşmiş satış verilerine dayanan bir ön değerlendirme için sizi arayayım. Taahhüt yok, baskı yok.
- Karşılaştırmalı piyasa analizi — gerçekleşmiş satışlar ve aktif rakip ilanlar
- Gerçekçi fiyat aralığı ve hedef alıcı profili
- Satış planı — pazarlama adımları ve öngörülen süreç
Formu doldurmak yerine doğrudan görüşmek isterseniz:
Ücretsiz Değerleme Talebi
Bilgileriniz yalnızca sizinle iletişime geçmek için kullanılır.
Sık sorulan sorular
Satıcıların en çok merak ettikleri
Ücretsiz değerleme gerçekten ücretsiz mi, bir taahhüt gerektiriyor mu?
Evet, keşif ve karşılaştırmalı piyasa analizi tamamen ücretsizdir ve herhangi bir taahhüt gerektirmez. Amaç, mülkünüzün güncel piyasa değerini ve satış stratejisini birlikte netleştirmektir. Devam edip etmemek tamamen sizin kararınızdır.
Hizmet bedeli nasıl belirleniyor?
Hizmet bedeli, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik çerçevesinde belirlenir ve imzalanan yetki sözleşmesinde açıkça yazılır. Satış gerçekleşmeden herhangi bir ücret talep edilmez; pazarlama, fotoğraf, video ve reklam giderleri tarafımızca karşılanır.
Yetki sözleşmesi nedir, neden önemli?
Yetki sözleşmesi, mülkünüzün belirli bir süre boyunca tek bir profesyonel tarafından, planlı bir strateji ile pazarlanmasını sağlar. Aynı mülkün onlarca farklı ilanla, farklı fiyatlarla dolaşması alıcı nezdinde güven kaybına ve fiyat erozyonuna yol açar. Tek yetki, mülkünüzün değerini korur ve pazarlamaya yapılan yatırımı mümkün kılar.
Mülküm ne kadar sürede satılır?
Süre; fiyatlama, bölge, mülkün durumu ve piyasa koşullarına göre değişir. Doğru fiyatlanmış ve profesyonel pazarlanan mülklerde süreç belirgin şekilde kısalır. Değerleme görüşmesinde bölgenizdeki gerçek satış verilerine dayanarak size gerçekçi bir öngörü sunarım; garanti vermem, veri paylaşırım.
Evde oturmaya devam ederken ya da kiracı varken satış yapılabilir mi?
Evet. Gösterimler sizin veya kiracınızın programına göre planlanır; ön elemeden geçmiş, ciddi alıcılarla sınırlı tutulur. Kiracılı mülklerde yatırımcı alıcılar için getiri odaklı bir sunum hazırlanır.
Tapu ve sözleşme sürecinde ne tür destek alırım?
Alıcı finansman kontrolü, kaparo ve satış vaadi sözleşmesi, tapu randevusu, harç ve masraf hesapları, ekspertiz ve kredi süreçleri dahil tüm adımlar tarafımca yönetilir ve her aşamada bilgilendirilirsiniz.
İletişim
Ofis: Elmar Towers, Konutkent
Eskişehir Yolu üzerinde, Çayyolu aksının merkezinde. Randevu ile ofiste ya da mülkünüzde görüşebiliriz.
- Mobil0543 737 48 08
- WhatsAppMesaj gönderin
- Ofis0312 285 30 85
- E-postatuncay.a@remaxenbati.com.tr
- AdresKonutkent Mah. 3028. Cad. Elmar Towers A Blok No: 3, Sıra Dükkanlar, Eskişehir Yolu, 06810 Çankaya / Ankara Yol tarifi
- Çalışma saatleriPazartesi–Cumartesi 09:00–19:00 · Pazar randevu ile
Satış kararınızı verdiniz mi, henüz düşünüyor musunuz?
Her iki durumda da doğru adım aynı: mülkünüzün gerçek değerini öğrenmek.